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推牌九怎么玩:庐山违规公寓调查结果出炉:停止销售并收回预售许可证

2019-08-22 08:31:05 每日经济新闻 
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  每日经济新闻(博客,微博)记者 吴雨莫(化名)摄影报道 每日经济新闻编辑 张海

庐山品庐在建项目
庐山品庐在建项目

  今年6月,每日经济新闻独家报道了庐山景区内出现违规产权式公寓项目(重磅丨庐山再现产权式公寓销售 管理局称未经许可),江西省林业局和庐山管理局高度重视,相继成立调查组进驻庐山调查此事。

  两个月后,调查有了最新的结果。

  8月20日,江西省林业局党组书记、局长邱水文向《每日经济新闻》记者表示,针对庐山核心景区内出现的出售产权式公寓的调查已经有了结果,庐山管理局已经终止该项目的销售,并收回了该项目的预售许可证。

  江西省九江(楼盘)市委常委、庐山管理局党委书记杨健在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,庐山管理局已经把调查处理结果向江西省相关部门进行了汇报。

  庐山是世界文化遗产、国家级风景名胜区,早在1996年,江西省就颁布了《江西省庐山风景名胜区管理条例》(以下简称条例),旨在保护这座文化名山。

  条例第十四条规定:牯岭地区和风景区其他景点内除符合规划要求的保护、游览和附属设施外,不得增设其他工程设施。风景区的景区内禁止建设工矿企业,不得设立开发区、度假区、生活区及大型工程设施。风景区的其他区域内严格控制工矿企业的建设,禁止建设有污染的工矿企业。

  但今年6月,记者在庐山景区的核心地带牯岭镇,却发现了一个号称庐山唯一带产权的公寓可供出售,项目名称为“庐山品庐”,其公寓售价高达5万元/平方米。
庐山违规公寓调查结果出炉:停止销售并收回预售许可证

  2019年6月,庐山品庐的广告牌

  在位于牯岭街的销售中心,工作人员介绍,品庐项目的建筑面积有17000多平方米,容积率为0.85,共建有10栋楼,目前在售的是3号楼、8号楼和9号楼,3号楼和8号楼都是整体带产权的,9号楼商铺带产权,公寓是租赁的,只有使用权,3号楼和8号楼的公寓和商铺,区间面积在30~97平方米,公寓的均价为5万元~5.5万元/平方米,商铺的均价为9万元~10万元/平方米。

  上述工作人员表示,公寓的均价与该项目所在地有关系,项目出售的公寓是庐山近七十年来唯一一个有产权的公寓,如广告所宣传属于“稀缺产权”。再加上所有的建筑材料都要从山下往山上运送,成本比较高。

  《每日经济新闻》记者注意到,品庐项目的开发商为江西庐山嘉业申博游戏网址旅游文化投资有限公司。国家企业信用信息公示系统显示,该公司成立于2017年3月,注册资本1000万元,目前由北京(楼盘)共呈投资管理有限公司(以下简称北京共呈)100%持股。李菁和王琴共同持有北京共呈的全部股权。

  庐山风景名胜区管理局规划局负责人在接受记者采访时表示,他们对项目开发商有要求,允许出售40%的商业,60%的商业需要自持,并明确表示不允许建设公寓出售。

  今日(8月21日)上午,记者再次来到位于庐山景区牯岭街的庐山品庐销售中心,发现销售中心大门上方的“庐山品庐”四个大字已经没有了,但是大门仍然是开放的。
庐山违规公寓调查结果出炉:停止销售并收回预售许可证

  2019年8月21日,庐山品庐销售中心大门上“庐山品庐”的字样已经消失
庐山违规公寓调查结果出炉:停止销售并收回预售许可证

  2019年6月,庐山品庐销售中心外景

  一位置业顾问指着项目的沙盘介绍,这个项目一楼是商铺,二、三楼是酒店,目前只对外出租,价格也还没有出来,大概会在今年9月份开盘,至于未来是否会出售,还需要等待通知。

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(责任编辑:徐帅 )
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